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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,25 m2 MENTON - 06

Ref : 306

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,25 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century21 Molière à Menton vous propose ce trois pièces (transformé en 4 pièces) de 71 m² dans un immeuble raffiné. Il offre trois chambres, une grande cuisine, un séjour, un WC séparé, une salle de bains. Depuis deux balcons vous pourrez profiter de l'extérieur. Une grande cave complète le Bien.
Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Menton et de la mer, à proximité de nombreux commerces, les écoles et les parcs comme les jardins Biovès sont également à quelques minutes à pied. Un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 1056 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2958,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/06/2024

Bien proposé par Zivile siskauskaite EI, agent commercial (RSAC 980360366)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

14 avenue Carnot

06500 MENTON

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04 22 13 82 31
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