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Appartement T3 à louer 3 pièces - 81,10 m2 MENTON - 06

Ref : 2136

1 700 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 81,10 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf à Menton, idéalement situé au rez-de-chaussée. Profitez de ses 81 m² avec deux chambres climatisées. L'appartement offre un confort énergétique optimal grâce à son excellent DPE.
À quelques pas, vous trouverez le Jardin Élisée Reclus et plusieurs commerces tels que Casino et Carrefour City. Les familles apprécieront la proximité des écoles. Les arrêts de bus Albert 1er et Bas Borrigo, desservis par plusieurs lignes, facilitent vos déplacements.
Parking collectif
Proche mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (45,9 m2)
    • Cuisine américaine (10 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Loyer de base : 1590 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1053,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 810 €
    • Etablissement état des lieux : 243,30 €
  • Dépôt de garantie : 1590 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

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242 avenue Aristide Briand Carnoles

06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

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04 93 28 02 60
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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