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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 401

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Ne manquez pas de cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, préservant votre calme et l'intimité!

Century 21 Molière vous propose cet appartement avec une magnifique vaste terrasse dans un immeuble au bord de mer, construit en 1991, idéalement situé au départ du plus beau sentier côtier du Cap Martin, aussi appelé Sentier des douaniers, qui relie les quartiers de Carnolès et Cabé .

L'appartement dispose d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'un coin de nuit, d'une kitchenette, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une terrasse pour vos moments de détend ...

Il est également inclus dans le prix:

Un box fermé offrant confort et sécurité.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant confort, autonomie et frais très bas.

L'immeuble dispose de deux ascenseurs.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus juste en face de l'immeuble. La gare de Carnolès est également à une courte distance de marche, facilitant vos déplacements.

Les commodités locales sont à portée de main : un Carrefour à 100 mètres, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, restaurants à proximité et la plage juste en face. Century 21 Molière offers you this apartment with a magnificent large, quiet terrace in a front-line building, ideally located at the start of the most beautiful coastal path of Cap Martin, also called Sentier des douaniers, which connects the districts of Carnolès and Cabé.

Located on the first floor, this 45 m² apartment consists of two rooms with an additional sleeping area. With there is a box included in the price.

The apartment has a living room, a spacious bedroom, a sleeping area, a kitchenette, a bathroom, a separate toilet, and a terrace for your moments of relaxation. ...

Heating and hot water are individual, guaranteeing comfort and autonomy, the building has two elevators.


Enjoy easy access to public transportation, with bus stops right in front of the building. Carnolès train station is also a short walk away, making getting around easier.

Local amenities are within easy reach: a Carrefour 100 meters away, as well as numerous bakeries, butchers, and restaurants nearby, the beach right opposite...

Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting, close to all essential amenities. Contact us to arrange a viewing today.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1800 €
  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1119 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/11/2024

Bien proposé par Zivile siskauskaite EI, agent commercial (RSAC 980360366)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

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14 avenue Carnot

06500 MENTON

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