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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,09 m2 GORBIO - 06

Ref : 433

243 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,09 m2 - Gorbio - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Très bel appartement situé à la frontière de menton - Gorbio. Dans une jolie copropriété avec piscine, en exposition sud ouest vue mer l'appartement est ensoleillé et très lumineux.
Offrant le confort d'un espace adapté pour les accès PMR, vaste salle d'eau avec douche a l'italienne et wc, la chambre est très lumineuse, et la cuisine américaine est ouverte sur le salon donnant sur une belle terrasse de 9.73m² avec une vue mer et verdure.
Cet appartement est complété par une cave ainsi que d'un parking en sous sol.
L'appartement est au calme, et en très bon état,
Bus au pieds de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (18,8 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100,2 €
  • Taxe foncière : 494 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 316
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/08/2024

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

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14 avenue Carnot

06500 MENTON

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