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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70,50 m2 MENTON - 06

Ref : 434

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70,50 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 122,65m² AU COEUR DE MENTON DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ. IDÉAL POUR UNE FAMILLE QUI SOUHAITE VIVRE DANS UN APPARTEMENT COMME DANS UNE MAISON ! EN PARFAIT ÉTAT OFFRANT LE CONFORT DE 3 CHAMBRES AVEC SUPERBE HAUTEUR SOUS PLAFOND, CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, SALON ET SALLE À MANGER DANS LOGGIA, JARDIN SUSPENDU, TERRASSE, POSSIBILITÉ DE MODULER LES ESPACES TRES BELLE OPPORTUNITE PARKING PUBLIQUE A PROXIMITE BUANDERIE SUPERFICIE GLOABAL 89M²

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Vue globale

  • Surface totale : 122,7 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Séjour
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Autre
    • Loggia (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Ville

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : changement de tuiles sur le toit
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1079 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 02/02/2025

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

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14 avenue Carnot

06500 MENTON

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