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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,02 m2 MENTON - 06

Ref : 2205

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59,02 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21 Molière de Roquebrun-Cap-Martin vous propose à la vente cet appartement d'exception, front mer, traversant, sur la commune de Menton, il se compose d'une entrée couloir, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, entièrement équipée, sortant sur une terrasse, avec une vue pleine mer, d'une spacieuse chambre sortant sur un balcon, d'une salle de douche, d'un wc indépendant. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre une vue panoramique a couper le souffle depuis sa terrasse. Profitez de la proximité des commerces tels que le Casino à seulement 3 minutes à pied, et des transports avec l'arrêt de bus Chemin de la Madone à 4 minutes. L'appartement, habitable sans travaux, dispose d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! une cave ainsi qu'un parking collectif complète le bien. pour plus d'information veuillez contacter Cristina Sanchez agent commercial RCS n°82836741700015

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Cristina sanchez EI, agent commercial (RSAC 828367417)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

242 avenue Aristide Briand Carnoles

06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

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