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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 MENTON - 06

Ref : 473

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century21 Molière propose ce superbe appartement à vendre à Menton, situé au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien lumineux et spacieux offre un séjour immense avec une grande terrasse pour profiter de l'extérieur, deux chambres confortables, dont une dispose d'un grand balcon, donnant sur le cour silencieux.

Double exposition.

Les rangements sont dans chaque pièce!

L'appartement est en excellent état avec un diagnostic de performance énergétique de classe B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant une autonomie totale.

Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. À seulement 100 mètres, vous trouverez un Casino et un Carrefour City pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs collèges, tous à 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Menton est à seulement 200 mètres, facilitant vos trajets en train. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à pied, notamment à l'arrêt Albert 1er, à 6 minutes de marche.

Et un stationnement en supplément du prix! Ne perdez pas cette occasion!

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 133 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 133,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/07/2022

Bien proposé par Zivile siskauskaite EI, agent commercial (RSAC 980360366)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

14 avenue Carnot

06500 MENTON

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