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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,25 m2 MENTON - 06

Ref : 2240

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84,25 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

L'agence CENTURY 21 Molière vous présente un appartement à vendre à Menton, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans un ancien palace datant de 1900 dans le quartier paisible de la Riviera.
Ce bien de 84 m² offre deux chambres spacieuses, un beau séjour, une salle de bain ainsi qu'un petit balconnet. L'appartement à rafraîchir, offre une belle opportunité de personnalisation.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : la gare de Menton est à seulement 4 minutes à pied, et l'arrêt de bus de la Riviera est à 3 minutes à pied.

Les commodités sont également à portée de main avec Carrefour City à 200 mètres et ALDI à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école primaire Debré à 400 mètres.

Enfin, pour vos moments de détente, les jardins Biovès sont à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Menton, entouré de toutes les commodités nécessaires.

Possibilité de garer une voiture et moto à l'intérieur du parc de la résidence sur des places réservées au occupants de l'immeuble.

Une cave complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1901

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 254
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20034kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

242 avenue Aristide Briand Carnoles

06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

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04 93 28 02 60
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Achat Vente
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Location Gestion
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