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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,81 m2 MENTON - 06

Ref : 1408

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44,81 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre Agence Century21 Molière vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces traversant (à rafraichir) de 44,81 M² loi carrez + 2 terrasses de 8,09 et 11,46 M².

Menton frontière Roquebrune Cap Martin Carnoles. 3 pièces en RDC

Grand séjour avec cuisine américaine de 24 M², salle d'eau/wc, une grande chambre, une seconde pour enfant toutes les 2 donnant sur une terrasse.

Eau chaude et chauffage inclus dans les charges qui sont de 200 euros par mois.

Chaudière et façade neuve.

A 5 minutes à pied des plages de Menton et de Roquebrune Cap Martin, commerces, école, hôpital, bus, gare SNCF, restaurants etcle tout à pied.

Appartement particulièrement bien placé !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (24,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade et changement de chaudière
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 10/03/2022

Bien proposé par Roldan arenas gullo EI, agent commercial (RSAC 838250470)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

242 avenue Aristide Briand Carnoles

06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

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04 93 28 02 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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